Поселок Верхняя Искань - больше дача, чем коттедж

Если есть интерес к покупке участка на данной территории внимательно почитайте информацию с официального сайта Заокского района, режим Р6 остался - строительство запрещено, будут строить дорогу, даже если надумайте покупать под дачу с бытовкой, учтите в части участков , которые граничат с лесом : по новым противопожарным нормам расстояние от границ участка, земель лесного фонда до любого строения - не менее 30 метров!
Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Страховское Заокского района:
https://zaokskiy.tularegion.ru/activities/gradstroy/proekt-vneseniya-izmeneniy-v-pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki/
Опубликовано: 30.12.2020, 17:43 | Изменено: 30.12.2020, 17:43
Заключение о результатах публичных слушаний по обсуждению проекта «Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Страховское Заокского района» "24" декабря 2020г.
https://zaokskiy.tularegion.ru/activities/gradstroy/publichnye-slushaniya-v-sfere-gradostroitelnoy-deyatelnosti/

Всем привет! На мой взгляд такие "отзывы" пишут не от большого ума. Да, режим Р6, но про него уже 2010 было известно. Я об этом знал, и понимал за что плачу, хотя менеджер всем врал что это ерунда. Мы с женой живем здесь и могу сказать , что это прекрасное место. Конечно, до моря далековато, климат не средиземноморский, омары в Оке не водятся и расстояние до Оки не 2 км. Но люди, есть интернет, откройте карту посмотрите . Да, есть риски при строительстве дома, могут заставить снести за свой счет, за самострой, дом нельзя зарегистрировать, застраховать, так если боитесь - стройте бытовки их не снесут. Мы тоже как манны небесной ждали , что внесут приятные для нас изменения в ПЗЗ, но в ПЗЗ 2020 года режим Р6 остался, так что мы устали переживать , ждать и надеяться, поэтому живем в своем небольшом каркасном, недорогом доме, забор из сетки рабицы, для тех кто не знает в охранной зоне природного ландшафта нельзя глухие заборы устанавливать. Тут опять типа новости - соседи обсуждают в скором будущем будет через КП Верхняя Искань (от Искани до д. Конюшино ) строительство дороги через лес. Опять - двадцать пять, так что обсуждать то, что мы исправить уже не можем. Сами виноваты читать нужно , изучать документы по участку на том же сайте администрации Заокского района. Принимать участие при обсуждении ПЗЗ. Я поражаюсь , все правила землепользования, запреты были и раньше известны, в общем доступе. А теперь кто-то виноват. Да, у нас есть опасения, что начнут действовать законы), но вот когда заезжаем в Москву, то понимаем, что такое воздух и покой. У всех разные потребности и достаток и на всех не угодить.

В коттеджном поселке продается 122 земельных участка площадью от 8 до 12 соток земли. Стоимость сотки колеблется от 164 тысяч рублей до 259 тысяч рублей. В поселке нет ни спортивных сооружений, ни зон для прогулок. По типу данный коттеджный поселок ближе к садоводческому товариществу, а не к коттеджному поселку. Управление ложится на плечи дачного некоммерческого партнерства, организованного из числа собственников, которые и принимают решения относительно дальнейшего развития коттеджного поселка.

В трехстах метрах от коттеджного поселка «Верхняя Искань» располагается деревня Ока, в которое есть собственный яхт-клуб, что может быть интересно тем, что любит активный отдых. Кроме того, там можно и порыбачить, а также поплавать: для этого оборудованы специализированные места и пляжи.  Поблизости расположенный конный клуб, музей-усадьба Болотова, а также музей Руднева.

Коммуникаций в поселке пока тоже нет. Но, судя по описанию коттеджного поселка. Провести свет и газ реально, так как магистральные линии проходят в непосредственной близости от поселка. Притом стоимость подключения света обойдется всего в 550 рублей (рублей, а не тысяч рублей). Газ, конечно, обойдется дороже: точную стоимость подключения стоит уточнять у представителей дачного некоммерческого партнерства, которое, возможно, и является собственником газовой трубы среднего и малого давления.