Поселок Усадьбы Степаньково - Не меньше гектара на участок!
Коттеджный поселок «Усадьбы Степаньково» расположен на Новорижском шоссе, в 44-х километрах от МКАД. Несмотря на такое серьезное и достаточно пафосное название, «Усадьбы Степаньково» представляют собой коттеджный поселок с участками без подряда. Правда, не совсем понятная целевая аудитория этого застройщика, так как минимальный размер участков – 1 гектар земли.
5 
Продажи участков в «Усадьбах Степаньково» по-прежнему открыты. Поскольку в предложении так и остались огромные участки от одного до трех гектаров, стратегию никто пересматривать не собирается: то ли богачам под застройку, то ли предприимчивым девелоперам. Как ни старались залить медом красноречия выгоду и перспективность предложения «Усадьбы Степаньково» — дураков нет.
На фотографиях с видами этого (с позволения сказать) посёлка виден только огромный кусок земли, который огибает река. Обещанные «верные старожилы Подмосковья», что в переводе с языка маркетологов означает — леса, по всей видимости, в кадр не влезли.
Ну а что можно еще сказать по поводу самой земли в «Усадьбах Степаньково»? Она выглядит не то чтобы равнинной, а даже скорее низинной. Понимаете, что это означает при непосредственной близости реки? Правильно, Сидоров, садись – пять. Означает это то, что земли будут постоянно подтапливаться, а это куда большая проблема, чем всякие комары, москиты, хотя их тое справедливо никто не любит. Странно, да: сколько народу переживает депрессии с печальными мыслями: «Я никому не нужен», — а как выяснится, что нужен хотя бы комару, так сразу – не считается! Впрочем, мы отвлеклись от самого посёлка «Усадьбы Степаньково».
Всё, что могут сказать сами маркетологи в отношении него: всё только в будущем времени и с ключевым словом «благодать». Хотя, видимо, все всё прекрасно понимают, поэтому цена предложения остается прежней. Главное, при покупке не стать владельцем болотца средних размеров.
Несмотря на то, что недвижимость в коттеджном поселке «Усадьбы Степаньково» продается под видом участков без подряда, вы можете заключить с застройщиком договор на оказание строительных услуг. У застройщика есть несколько уже готовых проектов домов, минимальная площадь которых составляет 108,6 квадратных метров. Самый большой коттедж имеет уже 548 квадратов.
На момент написания этой статьи (июнь 2014) все необходимые коммуникации для полноценного проживания за городом уже были проведены. В их число входит канализация, свет, газопровод и вода. К сожалению, не указана форма их владения, а также не известно, сколько придется платить ежемесячно за использование всех труб и проводов.
Мы нашли всего одно предложение с заранее известными ценами. Так, участок в два гектара отдается за 800 тысяч долларов. Это достаточно недорого, однако, как уже было сказано, не понятно, кто является целевой аудиторией застройщика. Может быть, другие строительные компании?
Поселки по-соседству:
-
Танцуют все!
км от п. Усадьбы Степаньково.Эконом -
участок с готовым домом можно до 6 миллионов рублей
км от п. Усадьбы Степаньково.Эконом -
Без подряда и без изюминки
км от п. Усадьбы Степаньково.Эконом -
по сути город - без истерии
км от п. Усадьбы Степаньково.Эконом -
Чудесная природа за умеренные деньги
км от п. Усадьбы Степаньково.Эконом -
вам не нужно будет заниматься бурением скважины
км от п. Усадьбы Степаньково.Эконом -
Вот что грамотная реклама делает!
км от п. Усадьбы Степаньково.Эконом -
Всё по-серьезному
км от п. Усадьбы Степаньково.Средний -
хорошее место, гуманные цены
км от п. Усадьбы Степаньково.Эконом
