Поселок Пушкинские пруды - Горячая вода только от бойлера

Если говорить о сухих цифрах, то коттеджный поселок «Пушкинские пруды» занимает площадь в 34 гектара, и разделен на 130 участков, от 10 соток и выше. Видимо любой участок можно расширять, пока не закончатся у вас деньги. При этом, участки продаются без обязательного подряда, но с обязательным домом. А дома уже построены, поэтому вы сможете только выбирать готовые проекты. С другой стороны, это даже и хорошо: не нужно ждать окончания строительства, чтобы скорее переехать в новый дом.

При этом, собственник стремился сохранить естественный ландшафт территории, а в поселке растут лесные деревья, надо сказать. Ну и, конечно, в поселке есть свой единый архитектурный стиль. Типы домов кирпично-монолитные. Дома имеют площадь от 170 до 415 квадратных метров. Застройщик продумал в проекте наличие гаражей, что тоже не так часто встречается в проектах коттеджных поселков Подмосковья. Плюс каждый коттедж огорожен по периметру, предусмотрены калитки и въездные ворота.

Что еще входит в стоимость дома? Отопление – установка газового котла с разводкой по комнатам труб, сделаны из армированного полипропиленового материала. Проходят они по плитам перекрытий первого и второго этажей, и по опорам в цокольном этаже. Также установлены стальные приборы отопления. Водопровод – централизованные в поселке, а в коттеджи введены полипропиленовые трубы во внутренних стенах первого и второго этажа. Горячая вода только от бойлера, который установлен в котельной. Для горячей воды установлены стояки из армированных полипропиленовых труб, так же во внутренних стенах.

Вентиляция естественна. В домах предусмотрены вентиляционные каналы в стенах из туалета, ванной, сауны, котельной, постирочной и кухни. Канализация – это устройство стояков во внутренних стенах первого и второго этажа, установлены тройники и обратный клапан на цокольном этаже, со сбросом в уличную сеть канализации. Что мы можем сказать? Стены лучше не трогать, картины и полки не вешать, на крайний случай лепить их на скотч. Не хотите быть в дерьме, не лезьте. Есть ли газ? Тут тоже сомнений не должно быть. В каждом коттедже разводка до котла и кухни. Электричество магистральное, от подстанции. В домах установлен монтажный щит. Какая мощность электроснабжения неизвестно. Предполагаем, что не 10 кВт, а там кто его знает.

Какой забор окружает участки? Металлический сквозной – в общем, можно спокойно заглядывать во двор соседа. Подъезд к дома и гаражу состоит из песка и щебня, предполагается что об асфальте или плитке вы позаботитесь сами.

Поселок благоустроен. Внутри него дороги лежат асфальтовые, подъезд круглосуточный. Больше собственник ничего не говорить о благоустройстве. Видимо, хорошие вещи не нуждаются в рекламе. Главное, что он рассказывает об охране. Ей уделяется много внимания. Помимо сплошного забора по периметру и контрольно-пропускного пункта на въезде, по периметру всего поселка стоят камеры видеонаблюдения. В каждом доме пожарная и охранная сигнализации, и патрулирование территории грозными ЧОПовцами. Уборкой и обслуживанием инженерных сетей занимается эксплутационная служба.

Что еще есть в поселке? Помимо стандартного набора в виде гостевой парковки, детской и спортивной площадки, в коттеджном поселке «Пушкинские пруды» довольно приличный список внутренней инфраструктуры. Согласно генеральному плану, в коттеджном поселке есть детский сад, начальная школа, детская игровая площадка, спортивная площадка, фитнес-клуб, ресторан, автомойка, мини-маркет.

А если говорить об окружении, то недалеко находится санаторий «Пушкино», который жители поселка могут спокойно посещать. А там уже есть кинотеатр, бар, сауна и джакузи, бассейн длиной в 25 метров с подводным массажем и каскадным душем. Салярии,  тренажерный зал, спортивный зал и 2 теннисных корта. Оранжерея, дендарий и сад. И небольшой комплекс небольших озер, которыми очень гордятся собственники.

Сам же поселок находится на расстоянии от трасса, в лесу. Поэтому шума шоссе не слышно. Ближайшим населенным пунктов является Паршино, до него ехать 3,4 километра, чуть дальше Коптелино и Костино. Железнодорожная станция в 3,5 километрах.

На сегодняшний день завещается строительство поселка, есть ли актуальные предложения, нам неизвестно. Но ценна указана от 12 до 30 миллионов рублей. Что еще сказать? Предложение хорошее.