Поселок Приозерный - нужно быть готовым подумать о септике

Здравствуйте, хочу рассмотреть покупку участка эконом класса . 89128260122

При этом, если говорить о площади поселка, то он довольно большой. Занимает площадь в 60 гектаров. Только представьте: 60 гектаров! И при этом поселок разделена на 532 участка. И минимальный участок при этом начинается от 8 соток и заканчивается на 25. Хоть поселок и большой, и похож на муравейник, но сказать что тут очень тесно нельзя. А вообще, если обратиться к истории самого поселка, ты вы должны знать, что некоторое время назад тут были проблемы. Раньше поселок носил название «Матрешкино». Старый застройщик не осуществил и половину обещанного. А потом сделал то, чего от него никто не хотел – обанкротился. И в прошествии некоторого времени,  компания «33 Поселка» (у вас тоже чёткая ассоциация с фильмом «33 несчастья»?)  выкупила проект и возродила его. Отстраняясь от этих ассоциаций, поселок стал неплохим представителем эконом-класса. «33 поселка» расширили пакет коммуникаций, и теперь занимаются благоустройством.

Если говорить о комфорте в поселке, то размеры участков преимущество прямоугольные. Есть и неправильной формы, но это больше исключение из правила. А если же говорить о коммуникациях, что в коттеджном поселке «Приозерный» проведен газ из расчета того, что общий расход газа на дом будет 6 кубических метров в час. Газ не подведен на участки. Водопровод – это устройство водозаборного узла без подвода на участок. Электричество мощность в 15 кВт на участок. Про канализцию собственник молчит, значит ее нет и не будет. Поэтому нужно быть готовым подумать о септике. К коммуникациям относится и строительство подъездных проездов. Какие дороги будут тут, неизвестно. А также внешний забор по периметру и устройство въездных дорог на запасном въезде. К обустройству отнесли и охрану. Надеемся, охранники не обижаются на это. И за все это нужно будет отдельно доплатить 276 тысяч рублей. Если так посмотреть, то это обычная практика  в подобных дачных посёлках. Главное, что все обещания,  за которые вы заплатили делались.

Так вот ходят слухи, что на сегодняшний день,  в «Приозерном» прокладывают дороги. А согласно генеральному плану, то в посёлке должно быть административное здание, возле него гостевая парковка. Ну и, конечно, детская и спортивная площадки. А также противопожарный пруд и место для сбора мусора.

К преимуществам поселка собственник относит коммуникации (за которые нужно еще доплатить), доступная цена, неподалеку церковь и красивое озеро. С другой стороны, вы когда-нибудь видели, что бы озеро было некрасивым? Это же не школьница, которая только вошла в пубертатный период.

Говоря о внешней инфраструктуре, то от коттеджного поселка «Приозерного» в 26 километрах находится село Шеметово с аптекой, больницей и магазином. В 36 километрах город Сергиев Посад. И вот тут-то и находится вся социальная инфраструктура: больницы, школы, детские сады, спортивные комплексы, вузы, театр, дом культуры и производственные предприятия. Но нужно ли все это, если поселок дачный? Если рассматривать его для круглогодичного проживания, то неудобно везти чадо в сад, который находится в 36 километрах , согласитесь.

Доехать до поселка можно не только на личном транспорте, но и на электрике и на автобусе. На электричке с Ярославского вокзала да железно-дорожной станции города Сергиев Посад, потом пересаживаетесб на автобус или маршрутку и едете до деревне Антонова. А уж от это остановки до коттеджного посёлка шуруете 2 километра пешком. Вроде немного, но уже неприятно. На машине, конечно, гораздо быстрее доберетесь, шоссе в нормальном состоянии, особенно Ярославское после ремонта.

Если говорить об аткуальных ценах, то коттеджный поселок в самом разгаре продаж. Из 532 участков продано 244 шутки. При этом, сейчас действуют специальные акции:при покупке участка не нужно сразу оплачивать коммуникации. Можно заплатить сначала 110 тысяч рубелй, и до конца марта 2017 года еще 110 тысяч, и еще 56 тысяч до конца марта 2018 года. С другой стороны цена нучастки такие низкие, что сложно не оплатить сразу и обустройство. Например, участок в 7 соток стоит чуть меньше 395 тысяч рублей. При этом самый дорогой участок обойдется в 540 тысяч рублей, и тоже с учетом обустройства и коммуникаций.