Поселок Пестовские дачи - водопровод с канализацией центральнее некуда

В целом и общем. Поселок «Пестовские дачи» строит компания «РегионСтрой». В 33 километрах от МКАД по Ярославскому шоссе. Мы доверили Google Maps проверить эту информацию и удивились подлинности слов девелопера. Не получилось подловить, а так хотелось. Эх!

Поселок занимает площадь в 26 гектаров, на которой построено  150 таунхаусов. И застройщик еще неплохо заморочился: заказал не один-два проекта, а целых 15 проектов таунхаусов. И площадь их соответственно варьируется от 190 до 450 квадратных метров.  В проекте двух и трехэтажные дома. У каждого дома есть свой гараж и цокольный этаж, по-русски, подвал. Таунхаусы подороже имеют свою мансарду и балкон. При этом, стены построены не из привычного кирпича, а из газобетона. Кирпич будут использовать только для наружной отделки. Так сказать для большего форсу. А кровля – это гибкая черепица. Площадь придомовых участков всего от 2 до 4 соток, Клумбу разбить не получиться, а вот лицо соседу – запросто.

Вид строительства – индивидуально жилое строительство. А это означает, что в таунхаусах вы сможете прописаться. Если, конечно, нужна прописка в Пушкинсокм районе.

Есть ли коммуникации? Конечно, все здесь есть. В каждый дом подведен магистральный газ и электричество. А водопровод с канализацией центральнее некуда. Единственный вопрос, который остается открытым, это проблема отопления. Так как таунхаусы, судя по фотографиям, объединены по пять домов, то есть ли в каждом доме свой газовый котел? Или  же котел на всех соседей общий, как в некоторых поселках? Да и вообще, предусмотрено в строительстве таунхаусов отопительные приборы? Или крутитесь как хотите? В общем, вопросов остается много, а официального сайте у поселка нет. Видимо все уже раскупили.

Если говорить об охране «Пестовых дач», то нужно отметить, что охранная система тут трехуровневая. Трёхуровневой охранной называют забор по периметру поселка, контрольно-пропускной пункт на единственном въезде и камеры видеонаблюдения территории и самого периметра «Пестовых дач». Вроде бы, все как и везде, но подача-то, подача!

Далее можно поговорить и о благоустройстве. В жилом комплексе есть асфальтовые дороги, которые ведут к каждому дому. И далее цитата с одного из сайтов-агрегаторов «для владельцев личных автомобилей есть охраняется автомобильная стоянка». Это так длинно и безвкусно называют гостевую парковку? Ну пусть останется это на их совести.

Описываю внутреннюю инфраструктуру поселка, надо сказать, что на асфальтовой дороге она, в принципе и закончилась. Конечно, в «Пестовых дачах» есть детская и спортивная площадка. Но где их нет? В каждом поселке эконом-класса стоят качели и снаряды. А для поселка, который относит себя к бизнес-классу этого набора маловато. Возможно, скудный набор компенсируется водохранилищем и лесом вокруг.  Ах, да! Совсем рядом находится санаторий «Тишково». Тогда все понятно, почему девелопер совсем не позаботился о инфраструктуре своего поселка.

На территории санатория есть зимняя база, разные спортивные площадки, ипподром, теннисный корт, бильярд, сауна, бар, детские площадки. Для яхт пирс. В общем, собственник гордится ближайшим санаторием и со спокойной душой поднимает цену за развитую инфраструктуру.  Хотя, мы забыли сказать, что в «Пестовых дачах» есть свой детский сад – это уже очень хороший плюс.

Проехать к поселку можно не только Ярославскому шоссе, но и по Дмитровскому и Осташковскому. Только дорога эта будет в разы длиннее,  но если хотите –пожалуйста, выбор есть.

А если же у вас хватило денег только на таунхаус, то электричкой доехать до поселка можно. Только со станции «Правда»  на автобусе ехать еще несколько километров. Зато прям в сам поселок, давать марш-броски не придется.

Если говорить о цене, то купить таунхаус тут у вас вряд ли получится. И не потому что у вас денег не хватит, а потому что объявлений о продажи уже нет. Поздравляю! Вы только что потратили ценные минуты свой жизни читая этот текст.