Поиск посёлка по параметрам

Стоимость в млн. рублей

от до млн. руб.

Расстояние до МКАД

от до км.

Поселок Пересветово - в запасе у девелопера 12 проектов

Коттеджный поселок «Пересветово» построен группой компаний «Диалог Девелопмент». Находится он на севере от столицы, в престижном Дмитровском районе. А удаленность от МКАД составляет ни больше,  ни меньше 66 километров. Соответственно, ехать к нему нужно по Дмитровскому шоссе.  

Информация о поселке
Пересветово
Дмитровское шоссе
66.61 км от МКАД
Генеральный план посёлка
Как проехать?
озеро, 150м
Лес, 100м
Электричество
Газ
Водопровод
Канализация
Рейтинг п. Пересветово
Смирнов Герман
04.07.2016

Надо сказать, что после ремонта трасса стала гораздо лучше.  Если отбрасывать рекламный мусор собственника, то в сухом остатке остаются цифры. Много цифр. Во-первых, площадь поселка немаленькая: 20 гектаров. И размещается на ней всего 115 участков. Во-вторых, размеры участков соответственно не клочки какие-то, а от 7 до 25 соток.

При этом земля продается без обязательного подряда, где можно спокойно строить свой архитектурный ужас с зеленными башнями. Хотя, вряд ли собственник допустит это.  Складывается впечатление, что в поселке есть какой-никакой архитектор, который следит за единой концепцией застройки. Так же есть участки, которые продаются с готовыми домами. И дома эти строят из обычного клееного бруса.  Всего в запасе у девелопера 12 проектов. И площадь домов от 111 до 255 квадратных метров. Размеры внушительные, это не похоже на мелкие домики для бобров, которые повсеместно встречаются.

При этом, в каждом проекте два этажа. В некоторых проектах есть сауна, гараж, и милые балконы, чтобы было где покурить. Дома отдаются без отделки, но уже со стеклопакетами и металлочерепицей на крыше.

Есть ли в поселки коммуникации? Как можно было и ожидать, все инженерные сети подведены к домам, или непосредственно к самим участкам. Главное, что поселок электрифицирован и газифицирован. Электричество подается мощностью 15 кВт, а газ среднего давления. Водопровод центральный, но из общей скважины, глубиной 230 метров. Канализация центральная бытовая и ливневая. «Диалог Девелопмент» предусмотрели и желание будущих владельцев подключить интернет, телефон и кабельное. Услуга такая есть, но вопрос цены остается открытым. Потому что до конца неясно, входят ли телекоммуникации в стоимость участка, или нет.  И, что так нечасто можно встретить, дороги, покрытые асфальтом. Не просто подъездная дорога, а все внутрипоселковые дороги. По законам жанра поселков бизнес-класса, а к таким с легкой душой можно отнести «Пересветово»,  здесь есть уличное освещение, которое работает по ночам. И об этом говорится буднично, без пафосной гордости эконом-класса. 

Какая охрана в поселке? В этом вопросе все очень скучно и буднично. Конечно по периметру стоит высокий забор на которых установлены видеокамеры. Помимо того, что за вами неустанно наблюдают через монитор, как  в реалити-шоу, территория круглосуточно патрулируется. В каждом построенном доме есть и тревожная кнопка, но без сигнализации.  А на единственном въезде, стоит контрольно-пропускной пункт со своим охранником и камерой.  Дополнительно к общему забору, каждый участок огорожен собственным забором.  Забор в заборе с забором.

Инфраструктура вполне кучная. Она включает в себя одну детскую площадку и универсальную спортивную. Так же пляж на безыменном озере, которое находится в 200 метрах от границ «Пересветово».  Для гостей автопарковка, а для жителей скоро сделают прогулочную зону и, возможно, теннисный корт.

С другой стороны,  внешняя инфраструктура хорошо развита, возможно поэтому собственник не заморачивался над строительством магазина для 115 семей.  Возможно, что здесь немногие будут жить круглогодично.

Говоря о расположении. Большой ближайший город находится в восьми километрах. Подавать рукой восемь километром и все блага цивилизации ваши. А уже в радиусе 15 километров все известные спортивные, развлекательные комплексы, парки, горнолыжные курорты такие как «Волен», «Яхрома», «Сорочаны».

Если говорить о цене, то на данный момент продаются участки с домами, да еще и со скидкой. Собственник распродаёт участки и дома на распродаже со скидкой в 20%.  На данный момент осталось всего 6 домов из оцилиндрованного рубленного бревна.  Минимальная цена 5 миллионов, а максимальная 7,5 миллионов рублей.  А участки с коммуинкациями обойдутся до 2,5 миллионов рублей. Цена вменяемая, если смотреть на расположение и качество самого поселка.

 

 

Оставьте свой отзыв

Поселки по-соседству:

0
Наверх