Поселок Иванов лес - участки продаются неспешно

Поселок занимает не очень большую площадь – всего в 23 гектара, при этом в нем расположено 210 земельных участков. Так как Егорьевское направление не очень популярное и востребованное, то и участки в коттеджном поселке «Иванов Лес» продаются неспешно: на момент написания этой заметки застройщик поселка «Своя Земля» успели продать всего 10 участков.  Еще остались участки, находящиеся на территории соснового леса, поэтому стоит поторопиться в том случае, если хочется жить в сосновом бору.

Ближайшими соседями данного коттеджного поселка являются дачные и садоводческие кооперативы «Полет», «Садко», «Авиатор». Сам поселок окружен сосновым бором, недалеко от поселка протекает река Гуслица.

Что касается инфраструктуры поселка, то сегодня там уже есть контрольно-пропускной пункт, проезды для автомобилей,  парковка для автотранспорта, зона для отдыха и досуга (детская площадка и несколько лавочек), а также узлы инженерных коммуникаций. Какие именно коммуникации в поселке присутствуют, до конца неизвестно, все скрыто фразой «Коммуникационный пакет обсуждается на совете товарищества при активном участии всех собственников землевладений». На одном из форумов в сети написано, что коммуникаций как таковых еще нет, есть только пляжная зона, парковка и дорога.

Недвижимость продается в виде земельных участков без подряда. Минимальная площадь земельного участка составляет 6 соток, максимальная – порядка 16 соток. Стоимость земельных участков начинается с отметки в 125 тысяч рублей, самый дорогой участок (самой большой площади, соответственно), будет стоить около полумиллиона рублей. С большой долей вероятности некоторую сумму необходимо будет заплатить за оформление документов и в качестве вступительного и членского взноса товариществу. Из-за отсутствия коммуникаций и платить за них не нужно будет, а проведение будет осуществляться после, когда соберется инициативная группа и проведет все коммуникации за свой счет. Советуем стать членом этой инициативной группы: пионеры в области проведения коммуникаций не только проводят себе свет, газ и воду дешевле, но и могут легко «отбить» свои вложения через год-два за счет последующих подключений.