Поселок Дача Художника - полное отсутствие каких бы то ни было коммуникаций

Внутри коттеджного поселка Дача художника располагается  достаточно развитая инфраструктура: речь идет о детской площадке, о теннисном корте, о магазине и зоне отдыха.  Рядом с коттеджным поселком находится торговый центр «Заокский».  Поселок находится в непосредственной близости к реке Оке, поэтому жители поселка смогут отдохнуть сразу на трех пляжах: «Приволье», «Велегож», «Пленово». Внешняя инфраструктура коттеджного поселка предполагает также конный клуб «Велегож», санаторий-курорт «Велегож»,  ресторан «Берлога», аптеку и продуктовый магазин.

Рядом с поселком находится торгово-развлекательный центр «Медвежий Угол», в котором жители поселка могут найти пруд  для купания и отдыха, баню,  беседки, гостиницу (как для взрослых, так и для детей), беседки, огороженный родник, место для ловли рыбы, зоны отдыха.

Недвижимость в данном жилом комплексе, как не сложно догадаться, продается исключительно без подряда. Притом стоит отметить и тот факт, что земли предназначены для садоводства, однако, юридически, на них можно строить жилые постройки и, в дальнейшем, имеется возможность прописаться здесь.

Недостатком коттеджного поселка (помимо большого расстояния до МКАД) является полное отсутствие каких бы то ни было коммуникаций, в том числе света. Свет проходит по границе поселка, и подключением к ним придётся заниматься самостоятельно. Стоит также отметить, что газа в поселке нет, и не совсем ясны перспективы его появления. Водоснабжение, видимо, придется осуществлять посредством индивидуальных скважин, а канализацию – посредством индивидуальных септиков.

В некоторых источниках пишут, что поселок электрифицирован, и выдается приблизительно 15 кВт на каждый земельный участок.  Однако за подключение света придется платить 550 рублей. Простыми словами говоря, собственного электричества нет, а 550 рублей – это ровно та сумма, которую необходимо заплатить за подключение к государственным сетям.  Магистральный газ идет по границе с деревней Кошкино. Есть ли возможность подключения к данному газопроводу, и кто является собственником трубопровода, также не уточняется. Напоминаем, что если собственником газопровода является частное лицо, то подключение будет не просто проблематичным, но еще и очень дорогим (речь идет о сотнях тысяч рублей).

Продаваемые внутри коттеджного поселка «Дача Художника» участки имеют площадь от 15 до 31 сотки земли. Минимальная стоимость покупки составляет 750 тысяч рублей, соответственно, сотка земли обходится приблизительно в 50 тысяч рублей. Это не такая уж и большая сумма, но вместе с тем и достаточно нескромная для коттеджного поселка при полном отсутствии коммуникаций. Конечно, 15 соток – это достаточно много, но какая разница, сколько у вас земли, если на участке нет газа и воды, а проведение этих коммуникаций обойдется еще в полмиллиона (а то и больше) рублей?